Investiția Imobiliare.ro: garsonieră în bloc nou, randament peste așteptări!

În momentul de față, un randament din închiriere de 7-8% este considerat favorabil pentru o proprietate rezidențială. Cu atenție însă, poți obține chiar mai mult decât atât. Din acest punct de vedere, poate că cele mai profitabile investiții sunt garsonierele – acestea se închiriază adesea la prețuri apropiate de cele practicate pentru apartamentele cu două camere, în ciuda unei valori de achiziție sensibil mai mici.

Pe Imobiliare.ro  găsești un exemplu edificator: o garsonieră în bloc nou, situată în zona Theodor Pallady, în apropiere de platforma Policolor. Aceasta este scoasă spre vânzare la un preț de 22.700 de euro, la care se adaugă TVA (de 5%) – ajungând deci la un total de 23.835 de euro. Finalizată anul trecut, locuința are 24 de metri pătrați utili, iar bucătăria este separată de cameră printr-un perete de sticlă.

Vezi mai multe detalii despre ofertă!

Potrivit lui Cătălin Trifan, agent de vânzări pentru ansamblul Palladium Residence, garsoniere similare s-au închiriat în cadrul complexului cu 1.000 de lei (sau 220 de euro) pe lună – cu alte cuvinte, 2.640 de euro anual. La un calcul simplu, observăm că o asemenea sumă ar echivala cu obținerea unui randament (brut) de circa 11% pe an! (De menționat este însă că randamentul net se obține scăzând din cel brut taxele anuale către stat, precum și eventualele cheltuieli pentru reparații sau îmbunătățiri.)

Momentul care i-a schimbat destinul Oanei Roman. Avea 13 ani când s-a întâmplat! 'M-am îngrăşat 25 de kg în 2-3 luni'

Recomandarea zilei

Click pentru oportunități similare de investiție!

Cât despre șansele de închiriere a unei asemenea proprietăți, Trifan spune că există un interes ridicat pentru astfel de locuințe, în special în rândul tinerilor. Faptul că este vorba de blocuri noi, cu finisaje moderne și mobilier pe măsură, este, desigur, un aspect pe cântărește mult în ochii clienților. În ceea ce privește amplasamentul, acesta nu reprezintă (neapărat) un impediment, dată fiind apropierea de noua stație de metrou Nicolae Teclu. Potrivit lui Trifan, accesul la metrou reprezintă, de fapt, un criteriu eliminatoriu pentru cei mai mulți dintre studenții aflați în căutarea unei chirii (și nu numai).

Zodia căreia i s-ar putea schimba viața în decembrie! Mihai Voropchievici a făcut un anunț neașteptat! Cine sunt NOROCOȘII zodiacului

Recomandarea zilei

Urmăreşte cel mai nou VIDEO încărcat pe unica.ro

Libertatea.ro

Anamaria Prodan a sărbătorit victoria lui Ronald Gavril. Impresara a dat bani la lăutari pentru iubitul ei: „Este viața mea”

Fanatik

Rezultate finale oficiale vot diasporă, alegeri parlamentare 2024 LIVE UPDATE. Surpriză! Cum au votat românii din străinătate

GSP.ro

Sondaj | Am întrebat 100 de cetățeni maghiari: „Care e primul nume de sportiv român care vă trece prin minte?”. 60 au oferit același răspuns

Urmărește-ne pe Google News